2018年11月13日火曜日

2019年度 宅建士試験講座、予約募集開始します。

新潟県上越市
上越ビジネスチャレンジセンター

2019年度 宅建士試験講座 予約募集開始!

宅建士(宅地建物取引士)試験講座

■2019年10月実施の【宅地建物取引士資格試験】の合格を目指す講座です。
■チャレンジセンターの講座は、ビデオ講座ではありません。
最近の宅建士試験に精通した専任の先生が対面授業で直接指導します。
■冠婚葬祭や急病、お仕事の都合等々、やむをえない事情で講座を欠席された方には、別の日に無料で補習講座を実施します。

宅建士(宅地建物取引士)とは

 宅建士は、以下の2点において、宅地建物取引業(いわゆる不動産業)を営む上で不可欠な国家資格です。
①宅地建物取引業を営むためには、「業務に従事する者」5人に1人以上の割合で専任の宅建士を設置しなければならないことが法律で定められています。ですから、開業者自身が宅建士の資格を有するか、または、宅建士の資格を有する者を常勤の職員として採用しなければならないのです。これを、「5人に1人以上」の宅建士の設置義務と言います。
②宅地建物取引業には、宅建士にしか扱えない三つの「独占業務」があります。
 第1の独占業務は、重要事項の説明です。
 宅地建物取引業にかかる契約に際しては、契約の前に、買主や借主へ、物件や取引条件に関する様々な情報を説明しなければなりません。そして、この説明は、宅建士にしか許されていないのです。
 第2の独占業務は、重要事項の説明書面への記名・押印です。
 重要事項の説明の内容は多岐に及ぶため、書面(重要事項説明書)を作成・交付することが義務付けられています。そして、この書面の内容について宅建士が責任を持つことを明らかにするため、宅建士が、この説明書面への記名・押印をしなければなりません。
 なお、この書面を35条書面と言います。
 第3の独占業務は、契約書(37条書面)への記名・押印です。
 37条書面とは、取引にかかる契約書のことです。37条書面の目的は、契約当事者間のトラブルを防ぐことです。取引が成立したら、宅建業者は、直ぐに37条書面を作成して契約の当事者に交付しなければなりません。そして、宅建士に、この37条書面への記名・押印が義務付けられているのです。 
 以上の、「5人に1人以上」の宅建士の設置義務と宅建士の三つの独占業務によって、宅建士が宅地建物取引業(いわゆる不動産業)にとって、なくてはならない存在になっているのです。

講座の内容

 宅建士試験は難関試験であると言われています。その理由は、第1に試験対象の範囲が非常に広いこと、第2に単なる暗記ではなく論点ごとに徹底理解が必要であること、第3に本番の試験が2時間で1問4択式の問題・50問であることから、スピーディーで正確な読解力が要求されること等です。
 しかし、宅建士試験の特徴を把握し、効率的な対策方針のもと、集中的に取り組むならば、必ず合格できます。
 宅建士試験の対象は、(1)民法等、(2)宅建業法、(3)法令上の制限、(4)その他の関連知識で構成されており、非常に専門的でかつ広範囲です。
 チャレンジセンターでは、概要、以下のような内容で講座を実施しております。
①最初に、基本テキストに基づいて、試験対象の論点の全てを基礎から全面的に学習します。特に民法について該当する条文にあたってしっかり学びます。民法に強い実力の獲得を目指します。チャレンジセンターでは、民法の条文を徹底的に読み込むことを重視しています。
②次に、○○回分の過去問演習に取り組み、それぞれの論点における出題の特徴を把握します。そして、再度基本テキストに戻って、試験出題の角度から、各論点を把握し直し、理解を深め、整理します。この過程の学習を非常に重視しています。
③最後に、○○回分の模擬試験演習に、繰り返し取り組み、本番の試験に強い実力を養成します。この学習過程の取組を勝負所と位置付けて、全力を尽くします。試験直前の○ヵ月間、毎日毎日、鉛筆と消しゴムを手にして、模擬試験との挌闘を繰り返します。
 そして、合格点獲得の手法を身に付けて、合格を確信して、本番の試験に臨みます。
 
 宅建士試験の全ての論点を真正面から学びつくし、過去問と格闘し、実際に受験して合格を勝ち取った先生が、そうした自分自身の経験を通して獲得し到達した【宅建士試験、8カ月間の合格への歩み】を武器に、ていねいに、かつ厳しく指導します。試験の前日、すべての受講生の皆さんを、合格を確信して、送り出します!!


日曜日・午後教室

★受験資格:特にありません。どなたも受講できます。
★定員:15名
★開始日と修了日:2019年3月10日(日曜日)~10月6日(日曜日) 
★講座時間数:3時間 ×30回 =90時間 
★実施時間:日曜日 午後2時~5時
★講座スケジュール(5/5はお休み)3/10 3/17 3/24 ④3/31 4/7 4/14 4/21 4/28 5/12 5/195/26 ⑫6/2 6/9 6/16 6/23 6/30 7/7 7/14 7/21 7/28㉑8/4 8/11 8/18 8/25
9/1 9/8 9/15 9/22 9/29 10/6
★講座実施場所: 上越市内で実施します。
★受講料: 受講料\143,856+教材費(\15,678)=\159,534(消費税8%込)
(教材費の金額は出版社の改定により変更される場合があります)4回の分割納付も可能です。お気軽に御申しつけ下さい。
 第1回(開始日)\48,716 第2回(4/28)、第3回(6/23)、第4(8/25)\40,000

★受講申し込み手続き:メール又は電話でお申込み下さい。

その他、ご不明のこと等、お気軽にお問い合わせください。
お申し込み・お問い合わせ

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本社事務局 〒943-0837 上越市南城町4-3-30
フリーダイアル:0120-971-831 TEL:025-521-0831
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